|
|
Ремонт в подъездах
|
Проблемы проведения ремонтных работ в подъездах многоквартирных домов
Многие люди, которые живут в многоквартирных жилых домах, знакомы с проблемой ремонта в подъездах, лифтовых, лестничных площадок и прочих всевозможных помещений общего пользования. ДЕЗы весьма не часто проводят ремонт подъездов, а если как-то и участвуют в этом, то лишь выделяя на ремонтные работы незначительное количество средств, которых обычно недостаточно, и хватает разве что на краску для стен и замену лифта, Правда в последнем случае, это происходит довольно редко и обычно, когда лифт старый или находится почти в аварийном состоянии. Такая же ситуация происходит с проблемами мусоропровода и освещения.
Существуют многоквартирные дома, где создано ТСЖ(товарищество собственников жилья), в них вопрос о ремонте подъезда также актуален. ТСЖ отвечает за ремонт подъездов, лифтов и прочих помещений общего пользования, инженерии и коммуникаций используемой всеми жителями дома. Площадь на каждом этаже, в таком доме, находится на совести жильцов квартир и ремонтные работы, например в общих коридорах, на лестничной, лифтовой площадке организуются и проводятся собственными силами. В принципе в этом есть своё преимущество, так как жители квартир сами могут выбрать краску, плитку для пола, другие покрытия поверхностей и различные материалы, исходя из собственных вкусов в оформлении интерьера и наличия бюджета, который они смогут на эти ремонтные работы собрать. Также возможно создать ремонтную бригаду самостоятельно.
Однако бывают многоквартирные дома, где в управлении делами дома участвует специальная управляющая компания. В таких случаях ответственность за различные ремонтные работы в подъезде и на этажах дома зависит от принципах договора с данной управляющей компанией. Но даже в таких ситуациях, ремонт на этаже остаётся во многом за жителями подъезда.
Такое обстоятельство часто приводят к плохой обстановке на этажах дома - это исписанные стены, вечный запах из мусоропровода, неработающие кнопки управления лифта и так далее. Все эти плачевные ситуации связаны в основном с тем, что некоторые жильцы (соседи) не могут или даже не хотят договориться о соблюдении порядка на этаже и тем более и проведении ремонта, скидывая ответственность друг на друга или ТСЖ, ДЕЗ или виня в этом государственную власть. Так получается, что когда к нам приходят гости, они должны для начала миновать весь этот ужасный свинарник, а патом уже зайти в саму квартиру через железную дверь, цена которой схожа с заменой дверных звонков, установкой мусоропроводного загрузочного клапана, наведением порядка в освещение этажа и кнопок лифта. Возможно дверь соседа сопоставима с некрупным косметическим ремонтом, всех площадок этажа.
В некоторых домах, такое положение дел приводит к весьма смешным ситуациям. Например бывают случаи, когда подъезды находятся в отличном состоянии, а также лифты и территория около дома, но в очень плохом состоянии лестничные, лифтовые и другие общие площади на этаже. Также дома, которые были отстроены совсем недавно вовсе не знали ремонта, номера этажа и хорошего светильника.
К несчастью маловероятны какие-либо изменения в ближайшем времени и ответственность за ремонтные работы подъезда всё так же будут нести жильцы квартир. Всё это будет продолжаться пока жильцы одного этажа(соседи) будут сваливать ответственность друг на друга и не будут находить договоренности между собой о проведении ремонта.
Ремонт в подъездах
|
|
|
|
|
