Как обслуживают управляющие компании жителей Череповца
Наверняка все знают, о таком городе как Череповец, но поговорить мы решили не о местных достопримечательностях и о красотах города, а о самом наболевшем вопросе у самих жителей города - уборке придомовых территорий. Сам город кажется чистеньким и ухоженным, но это только по центральным улицам, но стоит лишь свернуть, например, с улицы Металлургов в проулок, то практически каждый метр дороги сразу превращается в полосу препятствий. Некоторые жители называют свою улицу полигоном, и таких названий можно придумать еще много, но суть не меняется - находиться там без риска для здоровья очень сложно. На дорогах возле домов такая ситуация, что лавировать приходится и людям и машинам. Усилия дворников ни к чему не приводят, хотя, как говорят жители дома 5А, что в их дворе благодаря тому, что дворник немного прочистил дорожку, сошла вода и можно хоть как-то пройти. В соседних же дворах и на соседних улицах ситуация еще и похуже. Одна из жительниц дома 5А говорит, что рядом с домом находится школа, и ведь туда родители будут водить своих малышей и также никто никаких мер не принимает. Как отмечают жители, с такими масштабными проблемами одному дворнику из управляющей компании "Металлург" явно не справиться, обязательно нужно использование техники. Почему ее не присылают, никто ответить не может. В соседнем дворе также дворники сражаются с мусором, но борьба, похоже, не равная
Но, пожалуй, самая вопиющая картина на улице Сталеваров, 76. Управляющая компания с уборкой придомовых территорий здесь явно не "злоупотребляет". Дом обслуживает УК "Жилремстрой". Но контраст с улицей Луначарского,16, как говорят, на лицо, улица здесь, благодаря дворнику, практически идеально чистая, хотя и обслуживает эту улицу также компания "Металлург". А тем горожанам, которые не могут порадоваться такой чистоте своих дворов, следует вспомнить, что плата за уборку придомовой территории включена в тариф. Поэтому жители большого или маленького города вправе требовать выполнения услуг в полном объеме, прописанных в договоре. Власть Череповца призывает горожан выйти на субботник и убрать свои дворы, объявлена акция "60 дней чистоты". Она только началась, люди готовы помочь и выйти и убрать, и многие с удовольствием занимаются облагораживанием своих дворов, но это только субботник, он закончится и спустя некоторое время снова вернется на круги своя, ведь необходимо постоянно поддерживать чистоту. И, у многих жителей возникает вполне резонный вопрос, куда направлены те деньги, которые они исправно ежемесячно перечисляют на счета управляющих компаний. А власть опять пытается решить проблему силами все тех же жителей, которые мало того что не получили обещанную и уже оплаченную услугу, так еще и на субботник обязаны выйти, напоминает это возврат к прошлому.
03.04.2013 мэр Череповца Ю.Кузин, говорил об уборке дворовых территорий, заметил, что управляющие компании стараются реагировать на замечания, но проблема остается с ТСЖ и ЖКХ.
По его словам, многие подрядные организации требуют полную предоплату за проведение ремонтных работ на придомовых территориях. Частичную оплату они не признают и не готовы ждать год или больше пока они все выполнят, а городская власть защищает интересы горожан и должна такие компании обходить стороной и отсекать их на самом первоначальном этапе при проведении конкурса. Ну а пока власти борются с такими недобросовестными подрядчиками, люди терпят грязь, мусор, непроходимость дворовых дорожек и т.д. За неделю более 200 обращений от граждан на недобросовестную работу управляющих компаний Череповца, поступило на телефон горячей линии "Единой России" по телефону 50-85-85.
Что бы решать эти вопросы максимально эффективно, к работе власти привлекли коммунальщиков, юристов, местных чиновников. Саму систему ЖКХ начали менять и на государственном уровне. Георгий Шевцов - депутат государственной думы говорит, что приняли несколько поправок в жилищный кодекс, изменили систему платежей, теперь люди будут платить все платежи напрямую на счета ресурсных компаний. Также ужесточают требования к управляющим компаниям, так за недостоверную информацию можно отстранить управляющую компанию от работы на три года. Будут поощрять создание домовых комитетов у тех домов, где нет ТСЖ. Специалисты утверждают, что эти изменения упростят жизнь, но на сегодня, что бы отказаться от управляющей компании нужно принять целый ряд мер. Так, жители Октябрьского проспекта, 63 решили отказаться от услуг ТСЖ и создать домовой комитет, так как посчитали, что обслуживающая организация ЖЭУ №7 обходится жителям указанного дома слишком дорого, а услуги, которые оказывает пресловутая управляющая компания, оставляют желать лучшего. Как подсчитали жители дома, такой шаг приведет к экономии средств, приблизительно в 100000 рублей. Но что бы отказаться от услуг управляющей компании нужно правильно составить все документы.
Возможно жителям, проживающим по улице Сталеваров, 76, стоит воспользоваться примером жильцов Октябрьского проспекта, 63, и отказаться от услуг управляющей компании, подыскать другую, которая хорошо себя зарекомендовала или организовать домовой комитет. А для этого необходимо сделать небольшой первый шаг, собрать общее собрание, составить протокол и далее собрать все необходимые документы.
Поверьте, что управляющие компании созданы для того, что бы обслуживать нас за наши же деньги, и если Вы видите, что ничего не происходит, немедленно начинайте их контролировать и заставлять выполнять все услуги, которые написаны в договоре. Вы вправе потребовать для проверки все необходимые документы и если УК отказывается Вам их предоставить, то самый действенный способ на сегодняшний день остается прокурорская проверка.
Пример, как отказаться от услуг управляющей компании:
Лишь отстаивая свои права и заставляя выполнять обязанности компаний, которым вы ежемесячно платите, можно добиться улучшения сложившейся ситуации в наших дворах. Сложно первоначально все сдвинуть с мертвой точки, но когда люди увидят, что жалобы и требования, которые предъявляются управляющим компаниям, попадают в цель и заставляют их работать в полную силу, они все поддержат ваши начинания. И уж точно вместе вы сможете добиться справедливости и чистоты в своих дворах.
