Почему за рубежом редко можно встретить мусор на улице? Это и от того, что на каждом метре у них находятся мусорные баки, которые своевременно убираются. Да и культура людей настолько высока, они не мусорят, там принято за собой убирать, и уж если компания отвечает за уборку вверенной ей территории, то делает это, по крайней мере, качественно и на высоком уровне. Почему же у нас стране все не так? Ответ напрашивается сам - все беды от нашей низкой культуры, от неуважения людей к чужому труду, и много, много других причин.
Картина на улицах в городе Димитровград изо дня в день повторяется, поскольку уборку придомовых территорий никто не выполняет, и несанкционированные свалки являются постоянной проблемой. Этим вопросом и занялся выездной штаб санитарной комиссии города.
Почему же вполне красивые и уютные дворы постепенно превращаются в кучи мусора? Это пришлось выяснять съемочной группе местного телевизионного канала Димитровграда и помогали им специалисты ЖККиС. Постоянные и многочисленные заявления с жалобами поступали в комитет по ЖККиС, от жильцов домов 14,16 и 18 по улице Курчатова:
Жители устали жаловаться на несвоевременно и некачественно оказанные услуги, и одновременно страдать из-за того, что в зимнее время вообще не выделяется снегоуборочная техника. Жители указанных домов просят принять срочные меры по отношению к управляющей компании "Техмастер", которая никак не реагирует на просьбы о снегоуборочной технике:
Представитель этой компании - Надежда Садреева говорит, что якобы трактор они вызывали, и она сама лично присутствовала при уборке придомовых территорий указанных адресов, и вроде бы и даже свидетели были. Но, по словам одного из жителей домов по улице Курчатова Мансура Рафикова, трактор они практически никогда не видели в своих дворах, а вот с дворником повезло, хороший попался, когда не успевает сам справиться с очисткой дворов, то ему помогает вся семья.
Еще одна проблема - несанкционированные свалки. Мусор просто преследует людей везде, и конечно это не только потому, что люди выбрасывают мусор, где им вздумается. В основном много мусора там, где отсутствую т мусорные бачки.
Коммунальщики проблему никак не решают, собирают собрания, на которые приглашают и ответственных лиц управляющих компаний и представителей различных организаций, но, как правило, никаких действенных мер не принимают:
Но, как говорят, у каждого человека свой взгляд на проблему. Специалист из отдела по благоустройству комитета по ЖККиС, заверила, что график стоянки мусоровоза согласован со старшими по дому, и до всех жителей доведен. Но есть несознательные жители, которые выбрасывают мусор, не взирая на утвержденный график. Другая ситуация в домах номер 20 и 22 по улице Западная, Как рассказывает Александра - жительница дома номер 22, в связи с тем, что мусоропровод у них не чистят в течение 2-3 недель, мусоропровод забивается, и зачастую людям приходится складировать мусор прямо возле дома. И, опять же, по словам диспетчера управляющей компании, все заявки выполнены, все прочищено и больше от жильцов не поступало заявок и жалоб на некачественное оказание услуг.
В результате полученных жалоб, управляющей компании "Стройснаб", которая обслуживает данные дома, выписали предписание, согласно которому ее работникам необходимо устранить все замечания. Жители уже в отчаянии, но не теряют надежду, что все в скором времени разрешится.
Еженедельно в администрации Димитровграда проводится заседание штаба по благоустройству, куда приглашают разных людей для решения проблем. Поэтому наше мнение - жильцы должны занять более активную позицию и добиться участия в таких вот заседаниях.
Все жители должны знать, какие услуги обязана выполнять управляющая компания: - уборку мест общего пользования;
- уборку придомовых территорий;
- уборку подземных паркингов;
дезинфекцию;
- организовывать вывоз мусора, снега;
- проводить устройство и стрижку газонов;
- посадку цветов;
- изготовление, при необходимости, металлических ограждений для территории дворов;
- изготовление, обслуживание и ремонт детских горок, песочниц;
- установку и ремонт летних площадок;
- очистку и покраску облицовки фасада, скамеек.
Так вот если хотя бы одну из этих работ Ваша управляющая компания не выполняет, то Вы имеете право потребовать уменьшить размер оплаты. Основанием для этого является акт, который составляется между собственником и управляющей компанией. В нем должны быть отражены все факты нарушений в оказании услуг несоответствующего качества. На страницах собственного сайта депутат Алексей Власкин подробно рассказывает, как доказать факт ненадлежащего оказания услуг управляющей компанией и заставить ее работать или выполнить перерасчет счетов за фактически выполненные работы:
Люди часто бывают не довольны работой управляющей компании, но расторгнуть с ней договор бывает очень сложно. Как сменить одну управляющую компанию на другую? И какие еще есть способы управления многоквартирными домами? В данном ролике можно увидеть, что бороться с управляющими компаниями можно и, если правильно составить жалобы, можно добиться справедливости и призвать к ответу нерадивых коммунальщиков:
