Пенсионерка из Омска в борьбе против коммунальщиков. Как один человек смог противостоять чиновникам и бюрократам
Наверняка нет человека, который бы не знал о существовании такого города как Омск. Хотя вроде и не скажешь, что город чем-то особенно примечателен, но это и не совсем правда, ведь Омск - административный центр, в котором проживает больше миллиона жителей. Огромный транспортный узел, крупный промышленный центр, Омск славится своей легкой, нефтехимической и авиакосмической промышленностью, а также очень развита пищевая, полиграфическая, химическая индустрия. Климат здесь континентальный, а это означает - достаточно суровый. Город со своей историей и, вероятно, жители его очень любят, но в большом городе проблем еще больше, чем в маленьком.
Председателю Комитета Госдумы по Регламенту и организации работы Госдумы, депутату Сергею Попову от Омской области и зам. председателя Комитета Госдумы жилищной политики и ЖКХ Павлу Качкаеву, пришлось встретиться в официальной обстановке с пенсионеркой из Омского поселка Береговой, Алевтиной Рапацевич, которая самостоятельно создала управляющую компанию. Что предшествовало этой встрече?
Накануне, когда проходила "прямая линия" с Президентом Российской Федерации, Алевтина Рапацевич была в студии и пожаловалась Владимиру Путину на злоупотребления управляющих компаний в сфере ЖКХ, которые просто стали уже нормой, а так же на абсолютное бездействие местной администрации города. Пробиться на прием к мэру Омска просто невозможно, заявила она, на что президент отреагировал необычно, обозвав мэра города поросенком.
Президент пообещал разобраться в данной ситуации, а также устранить недостатки и наказать виновных, и дал соответствующие поручения. После чего в срочном порядке и была проведена указанная встреча. Так же президент пообещал пенсионерке прием у генпрокурора Юрия Чайки. На встрече пенсионерка рассказала обо всех проблемах и бедах ЖКХ. Также говорили и о мэрии, и о городе, о тех вопросах, которые волнуют всех жителей России.
Проблем в сфере ЖКХ настолько много, что если их не решать, то все коммунальное хозяйство просто погибнет, разрушится и тогда будет еще тяжелее его восстанавливать из руин. Алевтина Рапацевич критиковала власть за то, что слишком затягивается работа над принятием нужных законов, особенно в жилищной сфере, ведь нужны срочные изменения для того, чтобы дать людям больше возможностей для самоуправления. Перекосы и хищения в жилищной сфере происходят от того, что у жителей нет официальных рычагов контроля над работой управляющих компаний и со сложившейся сейчас ситуацией с коммунальными тарифами. После встречи ей пообещали во всем разобраться, помочь и взять под контроль. Но Алевтина Васильевна Рапацевич, сама родом из Ленинграда, активная пенсионерка возрастом 85 лет, пережившая все ужасы войны, блокадница, взяла слово, и прямо высказала мнение, касающееся данной проблемы.
По ее словам Госдума слишком долго принимает решения, от которых зависит жизнь каждого из нас. Управляющие компании - мошенники. Если закон не примут в 2013 году, то от поселка Береговой ничего не останется.
Поселок Береговой Омской области замечательный, но в таком разваленном виде, без ремонтных работ и санитарного состояния поселок еще никогда не был, и проблемы все как раз начались с приходом управляющих компаний. Как говорят другие жители Омска - везде такая же ситуация в ЖКХ. Но отказаться от прилипшей к дому управляющей компании невероятно трудно. Так, например, дом №3 на ул. Стальского, еще летом прошлого года, устав от УК под руководством диктатора Лихачева, совладельца ООО "Труд", перешел в другую управляющую компанию. Но, до настоящего времени Лихачев не отдает техническую документацию на дом. И до сих пор прописывает и выписывает жителей, не понятно, на каком основании, хотя, как известно согласно Жилищному Кодексу РФ дом имеет право обслуживать только одна УК.
Рапацевич борется с управляющей компанией "Заозерная" уже много лет, компания только собирает с жильцов деньги за все услуги, но практически ничего не делает. Люди в основном целыми днями на работе, никто никуда не жаловался, поэтому ей пришлось начать борьбу с управляющей компанией в одиночку. И вполне успешно, благодаря стараниям пенсионерки-блокадницы, закаленной во время ВОВ, в поселке создали новую управляющую компанию. За прошедший год сделали очень много: в доме полностью заменили все трубы горячей и холодной воды, а также всю канализационную систему, которая давно пришла в негодность. Новая управляющая компания взяла под свой контроль больше половины всех домов в микрорайоне.
Но все не так просто, так как старые коммунальщики отказываются отдавать документы новой УК, да еще и норовят вставить палки в колеса. Так что борьба продолжается. Например, на одной из улиц поселка, где еще хозяйничает старая управляющая компания, растет гора мусора, до каких пор это будет продолжаться, никто не знает и отвечать за это никто не хочет. Мусор не убирался здесь уже несколько месяцев, даже самые пассивные жители и те согласны, что нужно, что-то делать. Так, сообща жители поселка Береговой, готовят жалобу в РосПотребНаздор. Благодаря усилиям Алевтины Васильевны, что-то сдвинулось, она не побоялась поговорить с президентом, но в большинстве своем люди не такие активные и, пожалуй, то, что все заняты, потому что находятся на работе - лишь отговорки. Ведь многие жители сталкиваются с такими проблемами ежедневно в своих дворах, и ничего не предпринимают. А для наведения порядка как раз нужно действовать. В случае с Рапацевич - это, конечно, кардинальные методы, но если Вы не хотите терпеть мошенничество со стороны управляющей компании и оплачивать космические счета, тогда нужно действовать, первым делом заставить свою компанию дать полный отчет о проделанной работе и потраченных деньгах.
Если же Вы решились на замену управляющей компании, тогда нужно выполнить все необходимые требования, так как это не такой простой процесс, как может показаться в начале. Именно здесь многие и сдаются, когда остается самый последний шаг. Не удается справиться с управляющей компанией, обязательно обращаетесь с жалобой в РосПотребНаздор, рассылаете такие жалобы по всем инстанциям, первым делом в городскую администрацию, но еще и в прокуратуру. Многие люди не верят в справедливость, и считают, что все это напрасно потраченное время и труд. Но ведь не нужно забывать о напрасно выброшенных на ветер ваших деньгах и сколько их еще будет потрачено впустую.
Прокурорская проверка иногда эффективнее, чем обивание порогов всех остальных инстанций. Прокуратура проведет проверку и если есть основания, возбудят уголовное дело по факту невыполнения своих обязанностей, а также по факту мошенничества. Иногда люди обращаются с жалобой в прокуратуру и также наблюдают бездействие, тогда можно посоветовать обратиться в областную прокуратуру, принять заявление у Вас обязаны. Как правильно написать жалобу в прокуратуру:
Многие убеждены, что управляющие компании, местные власти и прокуратура, находятся в одной упряжке и покрывают друг друга и поэтому добиться чего-либо невозможно, тогда нужно не бояться и, как в случае с Алевтиной Васильевной, идти к Президенту РФ. Но это, конечно, последняя капля, и стоит испробовать сначала все методы на месте. Как оформить и подать жалобу в прокуратуру смотреть здесь: Бездействует прокуратура, идите прямиком в суд.
Если посмотреть статистику, очень много решений суды выносят в пользу жильцов, и по совершенно разным вопросам, например по вопросам незаконного повышения тарифов, по возврату оплаты за не предоставленные услуги, наказание руководства управляющих компаний, лишение их права вести деятельность в течение 3-х лет. Но каждый случай абсолютно уникален, хотя проблемы похожи.
