• Общие вопросы
• Создание, работа ТСЖ
• Документооборот в ТСЖ
• ТСЖ и собственник жилья
• Страхование ТСЖ

• Ремонт
• Уборка
• Дороги, парковка
• Благоустройство двора
• Кровля и фасад
• Разное

1

2

3

4

*Размер платы за содержание жилого помещения, в том числе:

кв. м

общей площади

17,38

1.

Содержание помещений общего пользования, в том числе:

-//-

15,32

1.1.

Содержание конструктивных элементов жилых зданий

-//-

1,69

1.1(1)

Содержание дымовых и вентиляционных каналов (за исключением многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами)

-//-

0,10

1.1(2)

Содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами

-//-

0,15

1.2.

Управление многоквартирным домом

-//-

3,46

1.3.

Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей

-//-

0,54

1.4.

Техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения

-//-

0,51

1.5.

Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения

-//-

0,32

1.6.

Техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей

-//-

0,32

1

2

3

4

1.7.

Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей

-//-

0,20

1.8.

Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов

-//-

0,16

1.9.

Содержание придомовой территории

-//-

3,04

1.10.

Содержание мусоропроводов

-//-

1,12

1.11.

Содержание и текущий ремонт лифтов

-//-

3,86

2.

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

-//-

2,06

2.1.

Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

-//-

1,24

2.2.

Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей

-//-

0,20

2.3.

Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения

-//-

0,20

2.4.

Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения

-//-

0,13

2.5.

Текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей

-//-

0,13

2.6.

Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей

-//-

0,16

3.

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, не оборудованных системой водоотведения (оборудованные надворными туалетами – санустановками)

-//-

5,61

4.

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, оборудованных водопроводом и местным водоотведением (септиками)

-//-

31,31

5.

Уборка мест общего пользования многоквартирного дома (лестничных клеток, лифтов и т. д.) (при условии принятия соответствующего решения собственниками)

-//-

3,50

6.

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (после оборудования многоквартирного дома узлом учета тепловой энергии)

1 прибор учета в месяц в период отопительного сезона

1902,11

7.

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета воды (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

1 прибор учета в месяц

39,62

8.

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

1 прибор учета в месяц

12,54

9.

Обслуживание индивидуального теплового пункта

кв. м

общей площади

0,66

<*> Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе

кв. м общей площади

16,76

1

Содержание жилого помещения, в том числе

-"-

14,77

1.1

Содержание конструктивных элементов жилых зданий

-"-

1,63

1.1(1)

Содержание дымовых и вентиляционных каналов (за исключением многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами)

-"-

0,10

1.1(2)

Содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами

-"-

0,15

1.2

Управление многоквартирным домом

-"-

3,34

1.3

Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей

-"-

0,52

1.4

Техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения

-"-

0,49

1.5

Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения

-"-

0,31

1.6

Техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей

-"-

0,31

1.7

Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей

-"-

0,19

1.8

Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов

-"-

0,15

1.9

Содержание придомовой территории

-"-

2,93

1.10

Содержание мусоропроводов

-"-

1,08

1.11

Содержание и текущий ремонт лифтов

-"-

3,72

2

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

-"-

1,99

2.1

Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

-"-

1,20

2.2

Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей

-"-

0,19

2.3

Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения

-"-

0,19

2.4

Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения

-"-

0,13

2.5

Текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей

-"-

0,13

2.6

Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей

-"-

0,15

3

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, не оборудованных системой водоотведения (оборудованных надворными туалетами - санустановками)

-"-

5,61

4

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, оборудованных водопроводом и местным водоотведением (септиками)

-"-

31,31

5

Уборка мест общего пользования многоквартирного дома (лестничных клеток, лифтов и т.д.) (при условии принятия соответствующего решения собственниками)

-"-

3,50

6

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (после оборудования многоквартирного дома узлом учета тепловой энергии)

1 прибор учета в месяц в период отопительного сезона

1902,11

7

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета воды (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

1 прибор учета в месяц

39,62

8

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

1 прибор учета в месяц

39,62

*Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе:

кв. м
общей площади

19,81

1.

Содержание жилого помещения, в том числе:

Руб за кв.м.

17,99

1.1.

Содержание конструктивных элементов жилых зданий

Руб за кв.м.

1,37

1.1.(1)

Содержание дымовых и вентиляционных каналов (за исключением многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами)

Руб за кв.м.

0,10

1.1.(2)

Содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами

Руб за кв.м.

0,14

1.2.

Управление многоквартирным домом

Руб за кв.м.

3,08

1.3.

Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей

Руб за кв.м.

0,48

1.4.

Техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения

Руб за кв.м.

0,45

1.5.

Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения

Руб за кв.м.

0,29

1.6.

Техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей

Руб за кв.м.

0,29

1.7.

Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей

Руб за кв.м.

0,17

1.8.

Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов

Руб за кв.м.

0,13

1.9.

Содержание придомовой территории

Руб за кв.м.

2,60

1.10.

Содержание мусоропроводов

Руб за кв.м.

1,00

1.11.

Содержание и текущий ремонт лифтов

Руб за кв.м.

3,43

2.

Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в том числе:

Руб за кв.м.

1,82

2.1.

Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

Руб за кв.м.

1,11

2.2.

Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей

Руб за кв.м.

0,17

2.3.

Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения

Руб за кв.м.

0,17

2.4.

Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения

Руб за кв.м.

0,12

2.5.

Текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей

Руб за кв.м.

0,12

2.6.

Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей

Руб за кв.м.

0,13

3.

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, не оборудованных системой водоотведения (оборудованные надворными туалетами – санустановками)

Руб за кв.м.

5,61

4.

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, оборудованных водопроводом и местным водоотведением (септиками)

Руб за кв.м.

31,31

5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с учетом крупногабаритных отходов) от жилых домов, оборудованных мусоросборниками

Руб за кв.м.

9,79

6.

Уборка мест общего пользования многоквартирного дома (лестничных клеток, лифтов и т.д.) (при условии принятия соответствующего решения собственниками)

Руб за кв.м.

3,23

7.

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (после оборудования многоквартирного дома узлом учета тепловой энергии)

Руб за 1 прибор учета в месяц

1755,25

8.

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета воды (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

Руб. на 1 прибор учета в месяц

36,56

9.

Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета)

Руб. на 1 прибор учета в месяц

36,56

1

ул. Братьев Луканиных, д.15

14,82

11,84

2,98

2

ул. Братьев Луканиных, д.17

14,82

11,84

2,98

3

ул. Воронина, д.15

14,96

11,98

2,98

4

ул. Врубовая, д. 20/21

15,42

12,44

2,98

5

ул.Газовая, д. 24

24,47

11,44

7,42

5,61

6

ул. Георгия Амелина, д.45

14,82

11,84

2,98

7

ул. Железнодорожная (Муратовка), д. 8а

14,03

11,05

2,98

8

ул. Карла Либкнехта, д. 42

24,74

11,71

7,42

5,61

9

Перегон ст. (Тихонова Пустынь) 173 км.

13,95

10,97

2,98

10

ул. Рубежная, д. 10

14,42

11,44

2,98

1. Выполнение работ по поддержанию исправного состояния элементов здания. Проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Составление дефектных ведомостей. Обеспечение температурно-влажностного режима общих помещений многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет обеспечения работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения, и удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома. Выполнение аварийно-восстановительных работ, обеспечивающих нормальную работоспособность инженерных коммуникаций и конструктивных элементов для более одного жилого и (или) нежилого помещения многоквартирного дома. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, выполнение комплекса работ по поддержанию исправного состояния дымоходов, газоходов, вентканалов, печей. Содержание в исправном состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега, наледи и т.д. Поддержание в порядке чердачных и подвальных помещений, уборка мусора после производства ремонтно-строительных работ, после ликвидации аварий, уборка случайного мусора. Выполнение мероприятий по противопожарной безопасности многоквартирного дома. Подготовка к сезонной эксплуатации.
2. Аварийное обслуживание. Прием и регистрация заявок населения. Локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 8-00 в рабочие дни и в выходные дни круглосуточно путем устранения повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного оборудования жилых зданий, засоров системы водоотведения в жилых зданиях, повреждений вводно-распределительных устройств, электрокабелей.
3. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
4. Прочие работы по содержанию многоквартирных домов: размещение и ремонт указателей улиц, номеров домов, подъездов, флагодержателей, подготовка здания к праздникам, замена замков на дверях в подвалы, чердаки, электрощитовые, укрепление металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, слуховых окон, укрепление поручней.

• Выполнение ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных показателей здания. Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; ремонт и окраска цокольной части фундамента. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасада при износе менее 50%. Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска. Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений в подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях.

Межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы: замена, восстановление отдельных участков. Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Внутридомовые и фасадные газопроводы: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем газоснабжения.

Внутридомовые системы вентиляции, газоходы, отопительные печи: восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, газоходов, отопительных печей. Специальные общедомовые технические устройства: замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями (противопожарная сигнализация и т.п.). Организация обслуживания систем автоматической пожарной сигнализации, систем оповещения о пожаре; технического обслуживания автоматики дымоудаления. Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств, пожарной сигнализации и средств тушения пожара в многоквартирных домах этажностью более 9 этажей. Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматики дымоудаления.

• Текущий ремонт объектов внешнего благоустройства. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров, мусоросборников. Обрезка деревьев, кустарников и прочих зеленых насаждений. Уход за зелеными насаждениями.
• Прочие работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных и жилых домов.

1  

2                          

3      

<*> Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома со всеми видами благоустройства: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, мусоропровод, лифт, ТБО от контейнеров, в том числе 

12,49 

1  

Содержание помещений общего пользования, в том числе 

10,11 

1.1 

содержание конструктивных элементов жилых зданий    

1,00 

1.2 

управление многоквартирным жилым домом 

1,00 

1.3 

содержание придомовой территории 

1,10 

1.4 

освещение помещений общего пользования              

0,39 

1.5 

техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей (в том числе АОГВ) 

0,34 

1.6 

техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения 

0,31 

1.7 

техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения  

0,21 

1.8 

техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей 

0,21 

1.9 

техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей  

0,12 

1.10 

техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов  

0,06 

1.11 

содержание мусоропроводов 

0,61 

1.12 

обслуживание и текущий ремонт лифтов 

3,18 

1.13 

сбору и вывозу твердых бытовых отходов от контейнеров с учетом содержания контейнеров и контейнерных площадок (с учетом КТО)  

1,57 

1.14 

сбору и вывозу жидких бытовых отходов от жилых домов, не оборудованных системой водоотведения 

3,45 

1.15 

сбору и вывозу жидких бытовых отходов от жилых домов, оборудованных водопроводом и местным водоотведением (септиками) 

26,96 

1.16 

сбору и вывозу твердых бытовых отходов от жилых домов, оборудованных мусоросборниками 

3,66 

2  

Текущий ремонт общего имущества многоквартирных и жилых домов, в том числе 

2,38 

2.1 

текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий 

1,45 

2.2 

текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей (в том числе АОГВ) 

0,22 

2.3 

текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения 

0,22 

2.4 

текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения 

0,16 

2.5 

текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей 

0,16 

2.6 

текущий ремонт электрических сетей 

0,17