ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Есть ли у Вас задолженность за ЖКУ?
Нет 2
Нет, но после новогоднего повышения тарифов, наверно, будет. 0
Должен за 1-2 месяца, но скоро погашу 0
Должен за 1-2 месяца и нет возможности погасить 0
Должен более чем за 3 месяца 1
Должен более чем за 6 месяцев 0
Не плачу уже более года 1






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

В Самаре облегчат приватизацию земельных участков под многоквартирными домами

     28-06-2010
    На прошлой неделе некоммерческое партнерство «Поволжская Гильдия Риэлторов» организовало в г.Самара круглой стол, на который были приглашены лучшие эксперты рынка недвижимости. Участники мероприятия высказали свое мнение по наиболее острым проблемам рынка, а также поделились опытом их разрешения.

В ходе круглого стола участники пришли к общему мнению, что нескольким многоквартирным домам нельзя приватизировать придомовую территорию в общую долевую собственность сразу и одновременно. Все должно происходить по принципу один дом – один участок. Для этого соседям необходимо определиться, как и где будут проходить границы их участков, и обязательно зафиксировать свой договор в органах государственной регистрации.

Когда человек проживает в неприватизированной квартире, он не является собственником и не обладает правом общей долевой собственности на соответствующий земельный участок. В этом случае, по мнению экспертов, муниципалитетам стоит дать разрешение гражданам приватизировать только землю под домом, не более метра от периметра несущих внешних стен многоквартирного дома.

Данное решение несет в себе два главных преимущества:
1. Дом с участком можно будет оформить как единый имущественный комплекс в государственной базе данных по недвижимости.
2. Дополнительный источник дохода для муниципии, поскольку жильцы дома будут должны оплачивать земельный налог. Пока земля не приватизирована – платить земельный налог гражданам многоквартирных домов не нужно.

По словам представителей мэрии, на сегодняшний день единого алгоритма для проведения приватизации придомовой территории нет. В каждом случае необходим индивидуальный подход.

Таким образом, по завершении мероприятия была составлена резолюция: попросить УФРС по Самарской области разработать единый перечень документов, необходимых для регистрации прав собственности на земельные участки под многоквартирными домами, и создать в самарской мэрии и УФРС «единые окна» для подобных сделок.

    Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse




забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки