|
|
УК или ТСЖ в одностороннем порядке расторгает с жильцами договор на обслуживания дома, насколько это законно?
|
15-09-2010
В Роспотребнадзор г.Новокузнецк все чаще стали поступать обращения местных жителей с просьбой объяснить, имеет ли право управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) по собственной инициативе расторгнуть договор обслуживания с жильцами многоквартирного дома. Подобные случаи уже были не раз зафиксированы в городе.
Работникам Роспотребнадзора не привыкать к жалобам различного рода, однако ранее с подобным не сталкивались. В последнее время все больше горожан хотят разобраться насколько правомерно то, что УК или ТСЖ в одностороннем порядке расторгают с жильцами договор обслуживания жилого дома.
«В данном случае, это неправомерно. Расторгнуть договор может только сам потребитель. Но при этом есть порядок. Нужно общим собранием изменить компанию. При одном условии, что все понесенные расходы поставщиков и исполнителей будут погашены потребителем», - пояснила Татьяна Фадеева, заместитель начальника Роспотребнадзора г.Новокузнецк.
Таким образом, в случае если жильцы дома недовольны качеством оказания коммунальных услуг, они могут в одностороннем порядке расторгнуть договор обслуживания со своей управляющей компанией. В тоже время, следует отметить, что и для УК предусмотрены меры воздействия на неплательщиков.
«Согласно раздела 10 Правил № 307 оказания коммунальных услуг, в случае неоплаты потребителем за оказанные ему услуги, управляющая компания дает уведомление потребителю о погашении. Если в течение 6 месяцев долг не погашен, то может быть ограничена подача электроэнергии или отопления», - добавила Фадеева.
Обратное подключение бывшего неплательщика к электроэнергии и отоплению возможно только после полного погашения долга.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
