|
|
Право собственности помешало ТСЖ выполнить свои обязанности для обеспечения подачи тепла в многоэтажку
|
09-10-2025
В Хабаровске жители дома на Тихоокеанской, 188 оказались заложниками конфликта между товариществом собственников жилья и одним из собственников квартиры, из-за которого под угрозой оказался старт отопительного сезона в жилом здании.
Летом, в рамках подготовки к зиме, ТСЖ приступило к плановой замене труб отопления в десятиэтажке. Работы велись по стояку, и в девяти из десяти квартир специалисты успешно завершили замену. Однако собственник одной квартиры на пятом этаже отказался впустить бригаду, заявив, что не доверяет ТСЖ и считает ремонт необоснованным.
По словам жильцов, мужчина мотивирует отказ тем, что ему не предоставили сертификаты на трубы, а слесари не предъявили удостоверения. Кроме того, он сомневается в целевом расходовании средств, собранных на обслуживание дома. Между тем, из-за его позиции весь стояк, к которому подключены десять квартир, остаётся без тепла.
В ТСЖ утверждают, что замена труб была не прихотью, а необходимостью, поскольку экспертиза выявила аварийное состояние старых коммуникаций. Несколько лет назад прежняя управляющая компания уже проводила частичный ремонт, однако использованные материалы оказались низкого качества, что привело к быстрому износу системы.
Представители ТСЖ также сообщили, что предоставили всю требуемую документацию, включая акты обследования и проект замены, но собственник отказался их принимать. Кроме того, проблемный жилец не является единоличным владельцем квартиры, жильё записано на его родителей, которые полностью доверяют сыну. В итоге, из-за его отказа, запуск отопления технически невозможен: стояк перекрыт сверху и снизу.
Для решения проблемы, товарищество подало в суд иск о предоставлении доступа в квартиру. Рассмотрение дела назначено на ближайшее время. В случае положительного решения сотрудники ТСЖ совместно с судебными приставами смогут войти в помещение и завершить ремонт, чтобы восстановить подачу тепла в десяти квартирах.
Пока судебный процесс не завершён, жители дома вынуждены ждать. Среди них - семьи с детьми и пожилые люди, которые опасаются, что при первых холодах квартиры останутся без отопления.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
