|
|
В Санкт-Петербурге все чаще жалуются на председателей ТСЖ
|
12-04-2011
Согласно данным, полученным из Комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти, в марте текущего года большую часть горожан интересовали проблемы капитального ремонта домов, рост цен на ЖКУ и самоуправство председателей ТСЖ.
Как сообщили в Комиссии по недвижимости Общества потребителей, в этом месяце петербуржцев больше всего волновало качество услуг работы управляющих компаний. Горожане обращались за консультациями не только касательно судебных разбирательств по «13-ой квитанции», но и по вопросам касающихся контролирования капремонта дома или доказательствам фактов самоуправства председателя ТСЖ. Следует отметить, что такие председатели зачастую навязывают дополнительные услуги, завышают платежи и т.д. Вследствие этого, большое число жителей интересовались также вопросами проведения экспертизы протоколов собраний, признания нелегитимности проведенного собрания и о возможностях смены председателя.
Нередки случаи, когда потребители обращаются в Комиссию за независимой экспертизой чтобы компенсировать свои расходы через суд с помощью ее юристов.
Кроме того, значительно возросло число жалоб касающихся вопросов долевого строительства. Все чаще от горожан поступают просьбы провести экспертизу договора с застройщиком. По мнению сотрудников Общества потребителей, петербуржцы стали не только тщательнее выбирать банки при заключении ипотечного кредита, но и риэлтора или застройщика, у которых собираются покупать недвижимость.
Что касается самих дольщиков, то их трудности связаны с отсутствием ответственности застройщиков за срывы сроков строительства и с невозможностью привлечь застройщика к ответственности по выполнению гарантийных обязательств при строительном браке, если происходит его смена или реорганизация компании. Также, проблемой является отсутствие взаимопонимания разных групп дольщиков, которые не могут сообща выбрать форму управления и выработать схему покрытия расходов на достройку дома.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
