ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Есть ли у Вас задолженность за ЖКУ?
Нет 2
Нет, но после новогоднего повышения тарифов, наверно, будет. 0
Должен за 1-2 месяца, но скоро погашу 0
Должен за 1-2 месяца и нет возможности погасить 0
Должен более чем за 3 месяца 1
Должен более чем за 6 месяцев 0
Не плачу уже более года 1






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Перепланировка квартиры, жилого помещения


    Практически каждый помнит старенькие "хрущевки" с ужасной планировкой, низкими потолками и массой других недостатков. Более того, некоторые из нас до сих пор являются их жильцами. Как известно, во времена существования Советского Союза перепланировка была запрещена как таковая. Людям приходилось либо выкручиваться, на свой страх и риск пробивая дыры в стенах и ставя перегородки с целью увеличения количество комнат, либо же мириться со своей участью.
    Времена меняются. В наши дни любой владелец квартиры имеет право на перепланировку своего жилья. Однако все изменения должны быть осуществлены в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Согласно части второй статьи 25 ЖК РФ, "перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".
    Но справедливости ради стоит отметить, что осталось множество хлопот, связанных с перепланировкой. Для ее проведения необходимо предоставить достаточно широкий перечень нотариально заверенных документов. Этот перечень указан в статье 26 Жилищного кодекса и включает в себя заявление на перепланировку, правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение, заранее оформленный и подготовленный проект перепланировки, а также технический паспорт жилого помещения. Если же здание, в котором производится перепланировка, является памятником культуры, архитектуры или истории, то необходимо также заключение соответствующего органа по охране памятников культуры о допустимости проведения перепланировки.
    Помимо необходимости предоставления такого количества документов, есть еще и другие препятствия. Дело в том, что сам факт их предъявления еще не значит, что вы имеете право с чистой совестью приступить к воплощению в жизнь своей задумки. Возможен вариант отказа в перепланировке. Тогда у вас в очередной раз возникает необходимость выбора: либо оставить эту идею, либо еще раз пытаться добиться своего, либо же провести перепланировку самостоятельно, без уведомлений. С первыми двумя вариантами все и так понятно, а вот при третьем существуют некоторые нюансы. C момента вступления в силу нового Жилищного кодекса возникла проблема неоднозначности его толкования, посему любая, даже самая незначительная перепланировка, может расцениваться как "опасная для жизни и здоровья граждан". "Опасную" же квартиру, согласно Жилищному кодексу, можно через суд изъять у собственника и выставить на торги.
    В заключение стоит отметить, что на практике карательные меры используются в отношении тех, кто нарушает права соседей, поэтому при осуществлении перепланировки квартиры стоит задуматься о вероятности остаться без жилья. Но если верить словам чиновников, особых проблем у тех, кто провел или собирается проводить незначительную перепланировку, не будет.


Статьи по теме:
Перепланировка
Незаконная перепланировка




забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки