Возный Василий Ростиславович - директор УК и председатель ТСЖ

Возный Василий Ростиславович: Город Салехард, Северный регион, Тюменская область. Возный Василий Ростиславович в одном лице директор УК и председатель ТСЖ. В ТСЖ - 4 дома, в управлении 66 домов. Не первый раз на конференции, большое спасибо за работу. К конкретике, хотелось бы увидеть или услышать, когда же у нас вопросы в ЖКХ конкретно будут решаться немного быстрее. Проблему 6-месячной задолженности, сокращения сроков надо бы ускорить. Мы смотрим на сайт президента, значит, вопрос рассматривается только в июне 2011 года, хотя поднимается во всех формах. Но это же для нас действительно такой один из камней, который нас топит – 6-месячный срок.

Вопрос: Три  месяца Вас все равно не спасут. Вы опять попадете в ситуацию, о которой Вы только что говорили.

Возный Василий Ростиславович: Нет, нас спасет хотя бы решение проблемы по частям. Есть какая-то часть населения, которая не может платить, но есть люди, которые сидят в этой задолженности от одного до пяти месяцев. Поэтому нужно решать эту проблему. Вторая проблема, они увязаны все так же. Насколько опять этот год для нас потерян для новых правил. Но это же не эффективная работа, я хочу сказать,  всего аппарата – Московского,  федерального и т.д.,  мы потеряли еще один год. УК ведь тоже должны иметь время, чтобы перестроиться, перестроить алгоритм, который как обычно у 307 в Приложении №2 изложены, а в новых Правилах будут изложены в другом. Но для этого нужно хотя бы один, два месяца, полтора, чтобы сработать с комплексными программами. Опять, значит, мы Новый год начнем, как говорят, не совсем в теме будем. В отношении с ресурсоснабжающими организациями, когда мы ресурсоснабжающие организации заставим работать по Закону? Я имею в виду, чтобы были четкие правила. Опять же сроки рассмотрения уже прописаны в федеральном Законе, значит, правила обязательные для ресурсоснабжающей организации и ТСЖ, кооперативам при заключении договоров уже в федеральном Законе, но когда же они будут. Нам надо чем-то руководствоваться в договорном процессе, с 1 января желательно. Когда мы будем их иметь? Вторая проблема в принципе в этом же русле, но поднимает возможность разработки типового договора. Опять рассмотрение этого вопроса передвигается только на июль 2011 года. Понимаете, управляющая организация фактически по таким принципиальным направлениям везде увязаны руки. Да мы ничего не можем пробить, лобби какое-то. Я не буду конкретизировать, чье лобби, но существует какая-то стена, где не решаются какие-то конкретные вопросы. И последний вопрос тот, что поднимал Александр Саулович, конечно, надо вот этот вопрос того, что мы тарифы рассматриваем на собраниях. Я бы хотел сказать, что где-то он морально себя немного уже переживает. В 2008 году, когда общество вообще все поддержало на ура реформу ЖКХ, у нас все собрания прошли на ура. У нас были повышенные тарифы, нам экономисты городские начали завидовать, вот вы установили тарифы. Мы взяли на себя обязательства по текущему ремонту. Но сам процесс, у нас отобрали субсидии. 100%-ные тарифы с 2006 года мы не меняли. Но мы потеряли за счет субсидий, т.е. муниципалы, конечно, субсидии отбирают, материальная нагрузка на население увеличивается, а мы работаем в тех же, фактически, деньгах. Ресурсники, конечно, имеют большое подспорье, со стороны РЭК вообще поддержка. У них тарифы плавно увеличиваются. Хотя в 2009 году необоснованно, конечно, они повысили на такую большую величину. Об этом, кстати, предупреждали, что нельзя было увеличивать на такие проценты. Допустим, в нашем регионе на 29,9 было повышение тарифов некоторых. Кстати, оно потом перетекло в задолженность населения на сегодня и создало вот этот балласт, который нас топит на сегодня. Поэтому общая ситуация такая, что надо помогать сейчас УК в решении вот этих конкретных вопросов. Немного жестче с задолженностью, чтобы нам дали возможность работать. По тарифам немного и в плане энергосбережения – да, нужна маржа, за что бы мы работали. Допустим, наша ситуация ресурсоснабжающей организации, нам не платят ни копейки. Хотя мы берем на себя полный объем коммунальных услуг. Все по Закону: электрика, водоотведение, водоснабжение, тепло, все на нас, расплачиваемся за все услуги. При этом еще стараемся сделать на фонде все то, что нужно. Но помощи практически ниоткуда, даже я хочу сказать и законодательной. Да, нагрузка сейчас со стандартами открытости увеличивается, мы сделаем это все. На сайтах разместим, нет смысла скрывать эту информацию, если честно. Потому что с честно открытой информацией легче бороться со всеми. Поэтому все будет открыто. Но где-то надо и помогать, если мы хотим сохранить механизм УК. Спасибо. И просьба такая – на конкретных вопросах помогать.

Модератор: Спасибо. Я просто смотрю в зал. Что, есть еще желающие просто воспользоваться микрофоном для того, чтобы потом расшифровать проблемы, или кто-то поделится опытом? Пожалуйста.

Перейти на выступление: